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Notre savoir faire en gestion Gestion du départ de votre  La certification NF logement
     

LABELS ET CERTIFICATIONS

Notre savoir faire en gestion



La gestion courante et mensuelle
 
  • Révision annuelle des loyers suivant l’indice de référence
  • Encaissement des loyers et des charges par chèque, virement ou prélèvement automatique
  • Reversement des fonds par virement bancaire le 25 de chaque mois
  • Délivrance des quittances et suivi de la comptabilité locataire
  • Justification et régularisation des charges
  • Envoi du relevé de compte de gérance trimestriel
  • Déclaration de la nouvelle adresse du locataire sortant au centre des impôts


Le label BBC


 
Le logement aussi à son étiquette énergétique !

Comme l’électroménager et les voitures, les logements reçoivent une étiquette énergétique. Cette étiquette est attribuée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), obligatoire pour tout bâtiment neuf depuis le 1er juillet 2007. L’étiquette énergie est un indicateur de la consommation en énergie d’un logement. La lettre A indique les logements les plus économes et à l’opposé, la lettre G désigne les logements les plus « énergivores ». Le label BBC correspond à l’étiquette A.

Aujourd’hui, la consommation moyenne d’un logement en France est de 240 kWhep/m².an (Kilowattheure d’énergie primaire par mètre carré et par an). Le label BBC fixe à 50 kWhep/m²/an (moyenne Française) la consommation maximale d’un logement neuf.



Les solutions énergétiques :

Un logement labellisé BBC vous garantit une haute performance énergétique grâce à :
  • une isolation optimisée, Les menuiseries extérieures avec double ou triple vitrage limiteront les déperditions énergétiques
  • une haute qualité de l’étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles 
  • (fenêtres, portes) : limite les infiltrations parasites dans le logement.
  • une ventilation contrôlée permanente, qui assure confort et qualité de l’air, La régulation des débits d’airs entrants et sortants limiteront les déperditions énergétiques
  • une orientation favorisant la lumière naturelle,
  • La production de chaleur, une meilleure maitrise des consommations énergétiques fournit par une chaudière au gaz.

Bon à savoir : Différents avantages financiers sont liés à l’obtention du label BBC.
 

 

La certification NF logement


Largement reconnue, la marque NF logement fait partie de l’environnement quotidien. Que ce soit pour les produits de construction, les équipements de la maison ou les jouets des enfants, elle est garante de sérieux, de sécurité et de qualité.

Au quotidien les avantages d’un logement certifié NF Logement sont : 


La qualité technique des ouvrages
Elle est primordiale pour  assurer une vraie qualité de vie. 

 
  • Confort acoustique : pour être assuré des performances des cloisonnements intérieurs. (exemple : bruits aériens ou bruits entre deux cloisons d’un même logement) 
  • Confort thermique et ventilation : les performances énergétiques du logement sont mesurées. 
  • Sécurité vis-à-vis des risques d’intrusion : des mesures sont prises, par exemple, au niveau de l’accès au logement ou aux parties communes depuis l’extérieur (exemple : Tampon verrouillé pour le contrôle d’accès) 
  • Accessibilité (vis-à-vis des personnes à mobilité réduite) : il est possible d’adapter des recommandations et des dispositions légales 
  • Durabilité de l’ouvrage : le recours à des produits certifiés le garantit (exemple : évaluation prévisionnelle du coût d’entretien des toitures) 
  • Aménagement des cuisines et prédispositions liées aux équipements ménagers : un plan de travail peut être déjà prédisposé dans la pièce. 

La qualité de services aux acquéreurs
Le promoteur s’engage à accompagner l’acquéreur dans son projet d’achat de la commercialisation jusqu’au terme de la construction. 
L’acquéreur bénéficie :

  • d’une information claire et précise : informations sur  la Certification, les caractéristiques du programme, le suivi du chantier
  • d’une garantie bancaire d’achèvement des travaux.
  • d’une attestation de conformité NF logement, garante de la qualité du logement. Idéal pour valoriser son bien en cas de revente.
  • d’une assurance que ses demandes soient traitées dans les meilleurs délais.

Une organisation du promoteur au service de la qualité 
Le promoteur met en place des procédures strictes d’organisation lui permettant de garantir le bon management de ses programmes immobiliers. La Certification NF Logement traduit un engagement global et durable du promoteur en matière de qualité.